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商品訊息簡述:
(中央社記者韋樞台北26日電)永慶房產集團網路調查4季房市,結果66%受訪者看跌房市,其中小幅看跌5%到10%過半,占51%。永慶表示,政府後續可能調高房屋稅、遺贈稅等,衝擊民眾信心,整體看跌趨勢再擴大。
永慶房產集團業管部協理林泰隆分析,央行除豪宅外,全面鬆綁信用管制,讓4、5月市場受激勵,買氣回溫;但後續房屋稅、遺贈稅可能上調,整體看跌趨勢再擴大到66%,較第3季的59%再增加7個百分點。
林泰隆表示,購屋理想價格部分,調查發現53%受訪者認為比「實價登錄成交行情低15%內」便願意進場;而售屋理想價格在「實價登錄成交行情低15%內」的占比也高達62%,顯示「實價登錄成交行情15%內」是過半買賣雙方共識的價格區間。
進一步分析第4季調查「買方購售屋價格意願」,結果顯示,賣方最高有34%接受價格在「實價登錄成交行情正負5%內」,以比例來看,4間房子要賣,只有一個買方願意接受價格,成交機率低;但價格落在「實價登錄成交行情臺中市太平區情趣禮品玩具10%到15%」時,有3個買方搶1間房子,售出機率比其他價格多出3倍。
在買方市場確立的狀況下,建議有意售屋的屋主,按照最新實價登錄價格再酌讓5%以上,才有機會與買方有價格共識,加速成交。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋認為,目前建商讓利求售已成共識,新屋價是房價先行指標,價跌趨勢已不可擋,讓利才有成交量。觀察六都第3季房價僅持平或微跌,在價格修正不足、買氣轉弱的狀況下,預期第4季房市呈現「量平價小跌」格局。
永慶房產趨勢前瞻報告問卷調查,採「電子郵件」方式寄發永慶房仲網會員。調查時間9月1日到14日;回收有效問卷數為1015份。在95%的信心水準下,樣本抽樣誤差為正負3.0%。 1050926
(路透華盛頓10日電)35年前刺殺美國總統雷根(Ronald Reagan)未遂的男子辛克利,今天從華盛頓州1家精神醫院出院。
現年61歲的辛克利(John Hinckley Jr.)將和年邁的母親一同搬進維吉尼亞州威廉斯堡(Williamsburg)1處封閉社區。
聯邦法官今年7月裁決,辛克利已不再會做出自殘行為或傷害他人,准予出院。辛克利1982年受審時,因罹患精神疾病控罪不成立。他曾被確診的憂鬱症和精神疾病現在都已減緩,但雷根的家人和基金會長期反對讓辛克利出院。
「華盛頓郵報」(Washington Post)等本地媒體報導,辛克利今天依照原訂日期出院。記者致電醫院,接電話的員工表示,無法對媒體評論病患。中央社(翻譯)
【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導】靠者連續兩天在The Dutch(荷蘭人球場)擊出低於標準桿五桿的六十六桿,奧地利選手Bernd Wiesberger(本德?韋斯伯格)攻佔KLM Open(荷蘭公開賽)領先榜,不過地主希望Joost Luiten(約斯特?路易坦)也衝上來了,加上義大利的Nino Bertasio(尼諾?伯塔希歐)和英格蘭Mark Foster(馬克?佛斯特),三人以一桿之差緊追在後。
現年三十歲的韋斯伯格,年初世界排名還高居三十一,不過在只打出兩場前十的情況下,節節敗退至目前的六十三位。沒關係,這位三座歐巡賽冠軍得主,本週製造了絕佳機會,雖然今天開局狀況不甚理想,前三洞吞下兩記柏忌,但隨即連砍三記博蒂,之後再補上四城,半場成績來到低於標準桿十桿的一百三十二桿。
「其實我的表現一直不錯,只是週末的推桿常常出狀況,所以未能有突破性的演出。」暫居積分榜三十七位的韋斯伯格說道:「很高興推桿終於開始聽話,最後打出麼好的成績。」
2013年封王的路易坦,開局打出零柏忌的六十九桿,今天又是零失誤演出,並砍下七記博蒂,飆出兩天下來所有選手並列最佳的六十四桿,以低於標準桿九桿躍居並列第二。
「這是很特別的一天,」世界排名七十三的路易坦說道:「從一開始就非常繁忙,不過天氣太棒了,球場狀況也很好,很高興打出六十四桿。」
「明天又是嶄新的一天,我要發揮和今天一樣的表現,如果鐵桿可以像今天這麼犀利,就能夠製造很多博蒂機會,搭配火熱的推桿,就可以打出很好的成績。」
伯塔希歐也有機會連兩天擊出六十六桿,他在十六和十七洞連續博蒂,一度來到低於標準桿十桿,可惜收尾洞柏忌,當天收住六十七桿。至於面臨保卡危機的佛斯特,在六十七桿的隔天零柏忌演出,繳交六十六桿,同樣也是低於標準桿九桿的並列第二。
同樣面臨保卡壓力的另一位英格蘭Ben Evans(班?伊凡斯),前六洞砍下三記博蒂,來到低於標準桿九桿,之後僅僅再添得一記博蒂,吞下兩個柏忌,終場擊出六十九桿,以低於標準桿八桿並列第五,族群中還有連續兩天都是六十七桿的同胞選手Tommy Fleetwood(湯米?弗利伍德)和西班牙的Alejandro Canizares(亞歷杭德洛?卡尼薩雷斯)。
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